東京、神奈川、千葉、埼玉アパート経営を成功へ導くデザイナーズアパート建築＆リフォーム情報サイト「東京デザイナーズアパート建築」

不動産には全く同じ条件のものはありません。ユアーズ・コーポレーションでは、様々な角度から調査を行った上、アパートやマンション等の共同住宅だけでなくオフィスビルや商業施設など様々な用途を検討します。その他、コインパーキングなどの土地の一時利用など、オーナー様のご都合に合わせてご提案させて頂きます。

リフォームの規模やレベルは様々なので一概には申し上げられません。ただ、大切なのは投資した費用がどの程度の期間で回収できるかという投資効率です。ユアーズ・コーポレーションではできる限り費用をかけずに稼働率を向上させ、賃料アップを図ります。まずは物件を拝見させてください。

どのような住宅が魅力かは立地、ロケーションによって入居者が変わるのでマーケティングが必要です。また、弊社は賃貸住宅について長年のノウハウを持っております。詳しくは「デザイナーズアパート建築までの道」をご覧いただき、ご連絡ください。もちろん当社でのご相談は無料です。

ユアーズ・コーポレーションでは建物の耐震診断や劣化診断を行っております。「備えあれば憂いなし」。心配の種は「いつか」ではなく、「今すぐ」取り除きましょう。

現在、募集を任せておられる業者さんは、入居者の募集方法として具体的にどのようなことをしているのでしょうか？　どのような内容をどのようなやり方で行っているのか、オーナー様ご自身が把握していることが大切です。また現在の業者さんは、物件そのものへの配慮を十分しているでしょうか？　小さな工夫で物件の印象がグッと良くなります。私たちはそのノウハウを数多く持っております。ぜひ一度、ご相談ください。

管理会社の業務は、賃貸募集、入居者の管理、賃料の督促、建物の修繕管理など多岐にわたります。同じ管理費を受取っていても管理会社によって行っている業務やその“質”（対応するまでの時間やコミュニケーションの度合いなど）には違いがあります。現在の管理会社に疑問を感じたら弊社にご相談ください。また従来オーナー様ご自身が管理されていた場合も、お気軽にお問合せください。

契約書や重要事項説明書には法律で定められた一定の内容を盛り込む必要があるのと同時に、オーナー様にとって一方的に不利とならないように配慮する事が必要です。また、一定期間後は立退き料などが必要なくスムーズに入居者に立退いてもらえるような契約も可能であり、オーナー様のご要望にお応え致します。

私どもに任せていただければ、単純に売る・買うだけではなく、将来的な活用方法も含めてアドバイス致します。また借地人との交渉もお任せ下さい。長年の懸案事項だった借地問題も迅速に解決致します。

ユアーズ・コーポレーションでは首都圏で約３０００台の時間貸し駐車場を運営しております。詳しくはこちらをご覧下さい。

一般的な賃貸住宅として弊社がお借りする事も、マンスリーマンションやゲストハウス等としてお借りする事も行っております。　オーナー様へお支払する賃料は入居者がいてもいなくても毎月弊社がお支払い致しますので、オーナー様にとっては安心ですね。
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