東京デザイナーズアパート建築＆アパートリフォーム

東京都世田谷区用賀2-41-11平成ビル2F

デザイナーズアパートを建築するまでには、どのような工程が待っているのでしょうか？　ここでは、マーケティング視点を持ってデザイナーズアパート建築の企画立案を行う、ユアーズコーポレーションの場合をご説明します。

建設予定地調査

デザイナーズアパートの建設予定地にかかる様々な法令上の制限を調査し、どの程度の大きさの建物が建築可能か調査を行います。

市場調査、マーケティング計画策定

周辺の賃貸住宅の需給状況の調査を行います。いつ、どこの建物が、どのような条件で募集をしたか、そして成約に至ったかどうかなど、丁寧に情報を集めます。不動産業も営む私たちユアーズコーポレーション独自の調査を行い、競合物件との差別化ポイントを明らかにしたうえで、デザイナーズアパートのマスタープランを作成します。

事業計画、資金計画作成

マーケティング調査の結果を踏まえ作成されたマスタープランを基に、事業計画を作成します。事業に必要な費用を算定する一方、長期間に渡る収入の見込みや修繕計画について精緻に予測しご提案いたします。また、アパート建築、リフォーム、ローンについてのご相談も承ります。

※建設予定地調査～事業計画作成までは、一切費用はかかりません。

建築費用詳細見積作成

何にどの程度の費用がかかるかをひとつひとつ丁寧にご説明致します。また、少しでも低価格で高品質なデザイナーズアパートにするべく、３０年以上に渡る賃貸住宅の管理を行ってきたノウハウを活かした様々なご提案を致します。

建築確認申請

最終的なデザイナーズアパート建築プランを確定し建築確認申請を行います。

工事着工

建築工事中もデザイナーズアパートの品質を保つための施工監理を行います。

完成、賃貸募集

デザイナーズアパートが完成する数か月前からデザイナーズアパートへの入居者の募集を開始し、完成と同時に入居できるように段取りします。ここでは効率的な入居者募集の為のプロモーションを行います。

賃貸管理

デザイナーズアパートへの入居を希望する方について、入居審査や契約書等の作成、重要事項の説明等を行います。契約後も入居者のクレームや、賃料の滞納等があった場合は迅速に当社が対応します。

デザイナーズアパート、デザインリフォームの企画・設計・施工・管理

設計・施工
対応エリア

■東京都
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